2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
106.8万円/㎡
前年比+41.2%
川口市
83.5万円/㎡
前年比-18.3%
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グラディス東川口
埼玉県川口市東川口二丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩3分
2018年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 68.47㎡の場合
相場
4,722万円
69.0万円/㎡
3,086
4,176
5,267
6,358
AI査定結果
推定相場価格
4,722万円
69.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,176万円〜5,267万円
61.0万円/㎡〜76.9万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月30日
グラディス東川口
4,490万円（65.6万円/㎡）/ 3階 / 68.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は70.73万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | 4,490万円 | 65.6万円 | 3階 | 68.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/19 | 4,580万円 | 70.0万円 | 8階 | 65.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/20 | 4,780万円 | 73.1万円 | 8階 | 65.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 4,300万円 | 69.8万円 | 8階 | 61.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/24 | 4,499万円 | 73.0万円 | 8階 | 61.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/21 | 4,490万円 | 72.9万円 | 8階 | 61.61㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は68.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | グラディス東川口 川口市東川口二丁目 | 東川口駅3分 | 4,490万円 | 65.6万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | SEASONS川口並木 川口市並木四丁目 | 西川口駅8分 | 3,680万円 | 66.9万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/04 | アイガーデン川口 川口市朝日一丁目 | 川口元郷駅12分 | 3,380万円 | 60.9万円 | 55.51㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/11 | プラウドシティ南浦和テラス 川口市大字小谷場 | 南浦和駅10分 | 5,990万円 | 77.5万円 | 77.31㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2026/05/30 | ガーラ・レジデンス南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅17分 | 4,998万円 | 70.4万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 43戸 | RC |
| 2026/04/04 | シティハウス蕨レジデンス 川口市芝四丁目 | 蕨駅9分 | 4,538万円 | 70.9万円 | 64㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/21 | ウィルローズ蕨 川口市芝樋ノ爪一丁目 | 蕨駅8分 | 3,880万円 | 75.3万円 | 51.5㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/08 | クレアホームズ川口芝三丁目 川口市芝三丁目 | 蕨駅14分 | 4,180万円 | 59.4万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/07 | ソライエ東川口プレミアムレジデンス 川口市東川口一丁目 | 東川口駅5分 | 4,980万円 | 61.8万円 | 80.64㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/24 | デュオヒルズ東川口ザ・ファースト 川口市東川口三丁目 | 東川口駅1分 | 4,980万円 | 73.1万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 71戸 | RC |
| 2025/03/25 | ユードリーム東川口駅前 川口市戸塚一丁目 | 東川口駅2分 | 4,880万円 | 68.8万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2026/05/21 | デュオヒルズ東川口テラス 川口市東川口二丁目 | 東川口駅8分 | 4,890万円 | 64.2万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2022年 | 79戸 | RC |
| 2026/05/21 | ミオカステーロ東川口 川口市戸塚二丁目 | 東川口駅3分 | 4,480万円 | 72.0万円 | 62.23㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2020年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で41.2%上昇、川口市では18.3%下落しています。
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